Рекреационная земля

Продам участок земли под рекреационную деятельность с возможностью перевода в ИЖС.  Есть разрешение на строительство от природоохранной прокуратуры Иркутской области. 400 метров до озера - песчаный пляж видно с участка Инфраструктура развита. Электричество есть. Участок без проблем , территория ровная, не захламлена, не заросшая. Хорошая дорога. Собственник один. Без обременений. Всего 33 сотки, делим на площадь от 10 соток и больше (документы на раздел и регистрацию делаем быстро) 280000 рублей за сотку. Возможен торг. Кадастровый номер з/у 38:13:000019:2463,38:13:000019:2464